離婚後の持ち家について、
「住んでいる人」と「家の名義」が別のままになるケースは珍しくありません。
たとえば、
・片方がそのまま住み続けている
・もう片方は名義だけ残り、ローンの負担が続く
・売却しようにも、同意や条件が揃わず進まない
といった“共有名義ならではの行き詰まり”が起こることがあります。
こうした場面で利用されているのが、
“持分だけを切り離して売却する”という方法です。
この仕組みを使うことで——
住む側はそのまま暮らすことができ、
名義が残っている側は負担を手放すことができます。
持分のみの売却は、事情に合わせて柔軟に検討できる方法のひとつです。
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